Maison plain-pied, 90 m², garage, terrain, proche commerces et gare

L'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à proximité de la gare et de toutes les commodités.

D'une surface habitable de 111 m², cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, parfaite pour offrir un confort optimal à toute la famille.

Le terrain de 301 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses et une piscine hors sol équipée d'une pompe à chaleur.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ ! GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais !

Située à 10 de Belleville-en-Beaujolais, dans un environnement calme et verdoyant cette maison en pierre construite en 1949 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel familial.
Édifiée sur caves, dépendances et deux garages, elle développe une surface habitable de 126,78 m², implantée sur un terrain plat de 760 m² et un balcon côté cour.

Côté agencement intérieur , cette maison se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine indépendante, un salon-séjour, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Prestations techniques : chauffage au fuel, ballon électrique pour l'eau chaude, fenêtres en PVC et bois double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout

Annexes : deux garages dont un de 40 m², une cave, 2 places de stationnement privatives.

Localisation idéale : À seulement 10 km de l'autoroute A6, 1,5 km des commerces, 5 minutes des écoles, 10 minutes de la gare de Belleville (69220).

Une maison familiale avec cachet, à moderniser selon vos goûts, parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et la proximité des commodités dans le secteur du Beaujolais.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais au 04 74 62 06 41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais vous propose en exclusivité cette maison de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située au coeur du Beaujolais, cette maison partiellement rénovée avec déjà 100 m² habitables, se compose de deux chambres, d'une spacieuse cuisine, pièces lumineuses qui sauront séduire les amoureux d'authenticité et de caractère.

Côté dépendances, vous apprécierez ses deux grandes caves, son local polyvalent, son garage et son ancienne étable, grenier, idéals pour vos besoins de rangement ou vos projets futurs.

Cette propriété offre un important potentiel d'évolution : La maison principale peut être divisée en deux logements avec accès indépendant, une dépendance avec jardin et stationnement permet d'envisager un changement de destination, pour un usage professionnel ou un projet locatif, chambres d'hôtes, Gîte...

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!
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