BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

VENTE d'une maison T6 (142 m²) à QUINCIE EN BEAUJOLAIS

VENTE d'une maison T6 (142 m²) à QUINCIE EN BEAUJOLAIS

QUINCIE EN BEAUJOLAIS 69430

259 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

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Réf : 259

En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais. Nous vous proposons une maison de 142m² habitables située à QUINCIE EN BEAUJOLAIS (69430), proche des commodités du village, (commerces, écoles, crèche, terrains de sport)... C... Voir plus En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais.

Nous vous proposons une maison de 142m² habitables située à QUINCIE EN BEAUJOLAIS (69430), proche des commodités du village, (commerces, écoles, crèche, terrains de sport)...
Cette maison comprend: au rez-de-chaussée: un atelier de 23 m², deux grands garages, une grande cave.
Le premier étage dispose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour ainsi qu'une chambre de 14 m², une salle d'eau,
un wc et une buanderie.
Une pièce supplémentaire reste à aménager offrant du potentiel pour créer l'espace de votre choix ( 5ème chambre, salle de jeux, de sports...)

Le deuxième étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 12 m² à 14 m², d'un espace bureau, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois.

Le terrain de la propriété est de 665 m² donc une cour intérieure et un jardin de 275 m²

Elle est située dans un quartier calme. L'École Primaire les Hirondelles se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Belleville en Beaujolais à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 12 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison.

Elle est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 165 kWh/m²/an et de 5 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 240 € et 1 740 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS pour une première visite de ce bien en vente. Voir moins

142 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE d'une maison T6 (142 m²) à QUINCIE EN BEAUJOLAIS

Descriptif

Réf : 259

142 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Double

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

22/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

165 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 165 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé