DRACE : ancienne ferme

Exclusivité Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais - Maison de Plain-Pied à Saisir !

Notre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2019 selon les normes RT2012, située sur un terrain de 362 m².

Caractéristiques de la maison :
- 3 chambres lumineuses pour accueillir votre famille.
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, idéal pour vos moments de convivialité.
- Salle de bains moderne et WC séparé.
- Garage et 2 places de stationnement pour votre confort.

À l'extérieur :
Profitez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour vos repas en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant encore plus d'opportunités pour vos loisirs.

Emplacement privilégié :
Située dans un lotissement calme et plaisant, cette maison se trouve à proximité des écoles, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Performance énergétique :
Cette maison est très performante sur le plan énergétique, avec des classes notées C pour l'énergie et C pour le climat, estimées à 104 kWh/m²/an et 18 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 030 €.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressé(e) par cette opportunité ? Ne manquez pas votre chance ! Contactez l'un de nos conseillers au 04.74.620.641 pour planifier une visite ou obtenir plus de détails.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers au 04.74.620.641.

Nouveauté dans votre agence GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais !

Idéalement située sur la commune de Dracé, cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, parfait pour les moments conviviaux. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Implantée sur une belle parcelle de 1 036 m², vous profiterez d'un grand jardin verdoyant.

Localisation privilégiée : à moins de 15 minutes de la gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais et de l'autoroute, cette maison permet un accès rapide aux grandes infrastructures.
Dracé est aussi une commune avec toutes les commodités : une épicerie, un bar-tabac, ainsi qu'une école, facilitant la vie au quotidien.

Avec une classe énergétique D, cette maison combine confort et consommation maîtrisée.
Une opportunité à saisir rapidement sur Dracé ! Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers au 04.74.620.641.